Vize · Ev · Mortgage

IST--:--★NYC--:--

Amerika’yagiden en kısayol burada.

Turist, öğrenci ve yatırımcı vizesinden Amerika’da ev almaya ve mortgage’a kadar. Türkçe konuşan tek ekip, İstanbul’dan Miami’ye.

Ücretsiz ön görüşme Hangi vize bana uygun?

Boarding passOA 2026

ISTİstanbul

JFKNew York

VizeB1/B2

MülakatProva ✓

DurumOnaylandı

B1/B2Turist Vizesi F-1Öğrenci Vizesi E-2 / EB-5Yatırımcı Vizesi Real estateEv Al + Mortgage

Ne yapıyoruz

Beş hizmet,tek dosya.

Vizen, okulun, şirketin, evin ve kredin aynı ekipte. Bilgiyi her seferinde baştan anlatmak yok, dosyalar birbirini besliyor.

B1/B2

Turist Vizesi

Tatil, aile ziyareti, iş görüşmesi, fuar ve kısa süreli tedavi için.

F-1

Öğrenci Vizesi

Lisans, yüksek lisans, dil okulu ve kolej programları için.

E-2 / EB-5

Yatırımcı Vizesi

Şirket kurarak ya da yatırım yaparak ailece Amerika’ya yerleşmek için.

Real estate

Amerika’da Ev Al

Oturmak ya da kiraya vermek için. Seçimden closing’e Türkçe ve uzaktan.

Mortgage

Yabancıya Konut Kredisi

Amerikan kredi notu olmadan, %25’ten başlayan peşinatla.

4.200+

Hazırlanan başvuru dosyası

12 yıl

Amerika dosyalarında tecrübe

310+

Anahtar teslim ev alımı

Eyalette partner emlak ve kredi ağı

Vize bulucu

Hangi vizesana uygun?

Üç soru, 20 saniye. Sonuç kesin karar değil ama doğru yerden başlamanı sağlar. Detayı ön görüşmede birlikte netleştiriyoruz.

01 / 03Amerika’ya neden gitmek istiyorsun?

Yan yana

Dört vize,tek tablo.

Hangi vize ne sağlar, ne ister? Detaylar dosyaya göre değişir ama büyük resim bu.

Özellik	B1/B2Turist	F-1Öğrenci	E-2Yatırımcı	EB-5Green card
Amaç	Gezi, aile ziyareti, iş görüşmesi	Lisans, yüksek lisans, dil okulu	Kendi işletmeni yönetmek	Ailece kalıcı yerleşim
Kalış süresi	Giriş başına genelde 6 ay	Program süresince	İş sürdükçe, yenilenebilir	Süresiz (ilk 2 yıl şartlı)
Çalışma izni	Yok	Kampüste sınırlı, mezuniyette OPT	Kendi şirketinde	Serbest
Eş çalışabilir mi	Hayır	Hayır (F-2)	Evet	Evet
Green card yolu	Hayır	Doğrudan değil	Doğrudan değil	Evet
Yatırım	Yok	Yok, okul masrafı kadar birikim	Pratikte $100K+	$800K (TEA) / $1,05M
Resmi harç	$185	$185 + $350 SEVIS	$315	$11.160 (I-526E)

E-2 için Türkiye anlaşmalı ülke, T.C. vatandaşları doğrudan başvurabilir. Harçlar resmi kurumlara ödenir ve değişebilir.

Nasıl çalışıyoruz

Altı adım,sıfır sürpriz.

01
Ücretsiz ön görüşme
30 dakika görüntülü görüşme. Hedefini, bütçeni ve takvimini konuşup sana uygun yolu net söylüyoruz.
02
Sabit fiyatlı teklif
Ne yapacağımızı, ne kadar süreceğini ve toplam maliyeti yazılı olarak alıyorsun. Sürpriz kalem yok.
03
Kişisel dosya yöneticisi
Tek bir kişi, tek bir WhatsApp grubu. Her aşamada nerede olduğunu biliyorsun.
04
Belgeler ve formlar
DS-160, I-20, şirket evrakı, kredi dosyası. Hepsini biz hazırlıyoruz, sen sadece kontrol edip onaylıyorsun.
05
Prova ve başvuru
Mülakat provası, banka görüşmesi ya da teklif. Hazırlıksız hiçbir masaya oturmuyorsun.
06
Varış ve sonrası
Havalimanından eve, banka hesabından okula. Amerika’daki ekibimiz orada seni bekliyor.

Closing tamamlandıOrlando, FL4 oda · 3 banyo · Havuzlu

Ev & mortgage

Amerika’daev almaksandığındankolay.

Vize ya da green card şartı yok. Kredi notun olmasa da foreign national mortgage ile %25-30 peşinatla alabilirsin. Seçimden closing’e her adım Türkçe, istersen Türkiye’den hiç çıkmadan.

Yabancıya kısıtlama: Genel olarak yok
Kapanış masrafları: %2 - %5
Peşinat (kredili): %25 - %40
Satarken FIRPTA: %15 stopaj

Ev alma rehberi Mortgage seçenekleri

Türklerin en çok aldığı şehirler

Miami

Vergisiz eyalet, güçlü kısa dönem kira

Medyan $590K

Orlando

Tatil evi yatırımında en likit pazar

Medyan $420K

Houston

Eyalet gelir vergisi yok, uygun fiyatlar

Medyan $335K

Charlotte

Hızlı büyüyen finans merkezi

Medyan $410K

New Jersey

Manhattan’a yakın, aileler için

Medyan $560K

Hızlı hesap

Aylık taksitinne olur?

Tahmini aylık ödeme

$0/ay

Anapara + faiz
Emlak vergisi
Sigorta
HOA

Kredi tutarı
Peşinat
Kapanış masrafı (~%3)
Closing’de gereken nakit
Toplam faiz

Tahmindir. Foreign national kredilerde faiz; peşinat, profil ve eyalete göre değişir. Bankalar genelde ek olarak 6-12 aylık taksit kadar rezerv ister.

Detaylı hesapla

Amerika haritası

Haritadaşehrini seç.

Kırmızı pinler en çok ev aldığımız şehirler, beyazlar vize ve yaşam durakları. Bir şehre dokun, notumuzu oku. İstanbul’dan New York’a uçuş hattı da cabası.

İstanbul’danDirekt uçuşla yaklaşık 10-11 saat